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Betätigungsfelder

Bau

Wir als inhabergeführtes Unternehmen sind Ihr kompetenter Partner bei der Realisierung von Großobjekten im Gewerbebau und Wohnungsbau von mehreren Wohneinheiten, Ladenzentren und Bürohäusern.

Sanierung

Wir erarbeiten mit unseren Partnern Sanierungs- und Optimierungskonzepte von Bestandsimmobilien.

Umgestaltung

Die Nachverdichtung und Umgestaltung von Immobilien und die Revitalisierung von alten Industriebrachen ist ein weiteres Betätigungsfeld.

Gutachten

Des Weiteren erstellen wir im Bereich Gutachten Wertgutachten für Bebaute und Unbebaute Grundstücke sowie Mängelgutachten .

Begriffserläuterung

Einleitung

Baubetreuung ist eine Dienstleistung für Bauherren. Sie kann die Beratung hinsichtlich beabsichtigter Bauvorhaben, sowie die Planung, Beauftragung, Koordinierung, Überwachung, Prüfung, Abnahme und Abrechnung der dazu erforderlichen baulichen Arbeiten und der sie begleitenden Maßnahmen einzeln oder als Ganzes umfassen. (mehr Informationen unter www.baubetreuung.de)

Beratung

Egal, ob das eigene Zuhause auf der familiären oder persönlichen Wunschliste ganz oben steht, oder der lange fällige Garagenanbau. Viele angehende Bauherren sehen sich angesichts der vielen offenen Fragen und der Komplexität der Thematik persönlich außerstande, die Sache selbst in die Hand zu nehmen. (mehr Informationen unter www.baubetreuung.de)

Planung

Bei der Planung wird das Bauvorhaben gedanklich entwickelt und gestaltet und die Überlegungen werden in Form von Skizzen, Entwürfen, Zeichnungen, statischen Berechnungen, Leistungsbeschreibungen, Kostenberechnungen etc. festgehalten. (mehr Informationen unter www.baubetreuung.de (Quelle))

Ausschreibung

Die Ausschreibung auszuführender baulicher Leistungen ist im Rahmen einer Baubetreuung ein wesentliches Mittel, um für den Auftraggeber deren fachlich und qualitativ hochwertige und zugleich kostengünstige Ausführung sicherzustellen. (mehr Informationen unter www.baubetreuung.de (Quelle))

Vergabe

Hat eine Ausschreibung stattgefunden, wird der mit der Baubetreuung Beauftragte die günstigsten Angebote für seinen Auftraggeber auswählen und ihm zur Entscheidung unterbreiten. Dabei wird er eine weitestgehende Transparenz hinsichtlich der Entscheidungskriterien durch die umfassende Information oder die direkte Einbeziehung des Bauherrn sicherstellen. (mehr Informationen unter www.baubetreuung.de (Quelle))

SiGEKO

– Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
§ 3 der BaustellV
Als Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) arbeiten wir Hand in Hand mit den Bauherren. Sinn und Zweck ist es, die Arbeitssicherheit und den Gesundheitsschutz der Beschäftigten, von meist mehreren Unternehmen zu gewährleisten.
Der von uns erstellte SIGEPLAN lässt sich nahtlos in die Reihe anderer, notwendiger Unterlagen wie Terminplan, Lageplan und Baustelleneinrichtungsplan einbinden und erleichtert die Koordination und Sicherheit aller am Bau Beteiligten.

Bauleitung

Dem Berufsbild nach koordinieren, kontrollieren und überwachen Bauleiter die Ausführung von Bauarbeiten jeglicher Art. Um diese Tätigkeit ausüben zu können, benötigen sie üblicherweise eine Weiterbildung bzw. ein Studium im Bereich Bauwesen. Dabei ist die notwendige Qualifikation abhängig vom Verantwortungsbereich und von der Größe und der Art des Bauprojektes. (mehr Informationen unter www.baubetreuung.de (Quelle))

Übergabe

Im Verlaufe der Realisierung des Bauprojektes nimmt der Baubetreuende sukzessive die fertiggestellten Teilarbeiten einzelner Gewerke namens des Bauherrn ab. Er prüft zusammen mit dem leistenden Handwerker oder Verantwortlichen des jeweiligen Baubetriebs die plangerechte Ausführung nach Maßen beziehungsweise Stückzahlen (Erreichen des Bausolls) und veranlasst bei Mängeln deren Behebung. (mehr Informationen unter www.baubetreuung.de (Quelle))

Abrechnung

In den Verträgen mit Lieferanten und Baufirmen werden auch die Zahlungsmodalitäten festgeschrieben. Grundsätzlich zahlt der Bauherr selbst an Handwerker und Baufirmen. Und zwar dann, wenn der Baubetreuer deren Arbeit abgenommen, die Rechnung geprüft und zur Begleichung an den Bauherrn weitergereicht hat. (mehr Informationen  unter www.baubetreuung.de (Quelle))

Gewährleistung

Nach § 13 VOB/B besteht bei Bauwerken eine gesetzliche Gewährleistungspflicht des Ausführenden von vier Jahren. Der Baubetreuer selbst haftet für Fehler in der Planung oder in der Betreuung, also für die Leistungen, die er selbst erbracht hat. (mehr Informationen unter www.baubetreuung.de (Quelle))

Gesetze & Verordnungen

Neben den in den Landesbauordnungen sowie zahlreichen weiteren Gesetzen und Vorschriften festgehaltenen Regelungen sind insbesondere auch die in den folgenden Gesetzen und Verordnungen festgehaltenen Vorschriften im Rahmen der Baubetreuung relevant: (mehr Informationen unter www.baubetreuung.de (Quelle))

Partner

Ingenieurbüro Domler

Ingenieurbüro Domler

Experte für Planen, Bauen & Brandschutz
AUER

AUER

Französischer Hersteller von Heizungs und Warmwasser Anlagen.
Jean'Ko

Jean'Ko

Pulsatoire Energiesysteme
BayWa

BayWa

International führendes Handels- und Dienstleistungsunternehmen in den Bereichen Agrar, Energie und Bau.
Architekt Peter Bratfisch

Architekt Peter Bratfisch

Architekturbüro
RiWa Elektrotechnik

RiWa Elektrotechnik

Gebäudeautomation und Elektrotechnik
Kargl Hausverwaltung

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Jahresabrechnungen, Wirschaftspläne, Vermietung, Hausmeisterei, Firmenbetreuung, 24 Std. Service , Schadenregulierung
SKS

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Spezialist für Netzmanagement, Leittechnik, Automatisierungs-, Fernwirk- und Kommunikationstechnik sowie Daten und Sprachübertragung
SIT Computers

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Netzwerktechnik, Consulting, Kommunikation, Hard- und Software, Support, Sicherheitstechnik
PAG

PAG

Planung, Konzeption und Umsetzung von Seniorenimmobilien
Architekt Fent

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Architekturleistungen aller Art
Ingenieurbüro Rissler

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Tragwerksplanung, Eingabeplanung & Bauphysikalische Nachweise
Alpenfinanz

Alpenfinanz

Immobilien und Finanzierung, alternative Finanzideen und Strategien

 

Referenzen

Hier sehen Sie eine Übersicht einiger von uns betreuter Bauprojekte.

laufende Projekte

abgeschlossene Projekte

Übersicht aller abgeschlossenen Projekte

 

Zahlen

Kunden

Projekte

Gutachten

Baubetreuung

Baubetreuung ist eine Dienstleistung für Bauherren. Sie kann die Beratung hinsichtlich beabsichtigter Bauvorhaben, sowie die Planung, Beauftragung, Koordinierung, Überwachung, Prüfung, Abnahme und Abrechnung der dazu erforderlichen baulichen Arbeiten und der sie begleitenden Maßnahmen einzeln oder als Ganzes umfassen.

Wer bei seinem Bauvorhaben als Bauherr Zeit und Mühen sparen und seine Nerven schonen will, ist gut beraten, eine professionelle Baubetreuung zu beauftragen. In Abhängigkeit von der Größe des Bauvorhabens und nach persönlichen Präferenzen des Beauftragenden kann dieser Auftrag an einen freien Architekten oder Bauingenieur gehen, beziehungsweise eine Fachfirma, die sich darauf spezialisiert hat. In der Regel erbringt der Baubetreuer keine eigenen baulichen Leistungen, sondern kümmert sich um die Vorbereitung und Durchführung der baulichen Maßnahmen im Namen und auf Rechnung des Bauherrn.

Inhaltlich kann unterschieden werden zwischen der wirtschaftlichen und der technischen Baubetreuung, auch wenn das in der Praxis vielfach ineinander übergeht.

Neubau
76 Projekte
Umbau
76 Projekte
Sanierung
55 Projekte
Sonstiges
59 Projekte

Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung.

Vorbereiten. Koordinieren. Klären.

Kunden

  • Kompetenter Partner für Gewerbebau.
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